Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Ihre Investition in eine Immobilie!
Sie sind auf der Suche nach einer guten Geldanlage, um Ihre Zukunft abzusichern? Dann sehen Sie sich dieses Angebot an!

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Moormerland. Ortsteil Veenhusen.

Das Gebäude wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich sowohl technisch, als optisch in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm Wohnfläche und teilt sich auf in zwei Zimmer/ Küche/ Badezimmer/ Abstellraum.

Die IST Nettokaltmiete beträgt jährlich gesamt 5.160€ (430€ monatlich).

Wir hoffen, mit dieser Wohnung Ihr Interesse zu wecken und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung persönlich vor.

Lage

Die Wohnung in der Seggestraße 10 liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in Moormerland, einem beliebten Ort im Landkreis Leer, Ostfriesland. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B70 ist schnell erreichbar, und der Bahnhof in Leer liegt nur 10 Minuten entfernt. Naturliebhaber und Familien profitieren von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Timmeler Meer und den weitläufigen Moorlandschaften, die zu Ausflügen in die Natur einladen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Ausstattung

Raumaufteilung
Flur// Küche mit Einbauküche// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Badezimmer (ebenerdige Dusche, Becken, WC, Waschmaschinenanschluss)// Abstellraum

Sonstige Angaben

Weitere Informationen:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen KoSi Finanzdienstleistungen GmbH zu zahlen.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.