Detailansicht

Attraktive Gewerbefläche in sehr gepflegter Seniorenanlage!

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26892
Ort
Dörpen
ImmoNr
KoSi-164-2021
Kaufpreis
299.000,00 €

Beschreibung

Flair und Altbaucharm! Hier bieten wir eine top gepflegte Gewerbefläche mit hohem Entwicklungspotential zum Kauf an. Sie haben die Wahl: Klassisch über die Treppe oder entspannt per Aufzug gelangen Sie in die oberste Ebene dieser im Jahre 2007 erbauten Immobilie. Die Gewerbefläche verfügt über 214 qm und eignet sich besonders gut für eine Tagespflege. Nutzen Sie diesen Freiraum, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Für diejenigen, denen der Platz noch nicht reicht, können zwei weitere Räumlichkeiten und ein kleines Apartment dazu erworben werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit einer Einbauküche, darüber befindet sich ein Büro, ebenfalls mit einer Küchenzeile und einem separatem WC. Insgesamt verfügen beide Räumlichkeiten über eine Größe von 42,88 qm. Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über 27,61 qm und teilt sich auf in einen Windfang, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Becken und einem WC ausgestattet ist. Eine Küche ist momentan noch nicht installiert, diese findet aber direkt im Windfang ihren Platz. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Lage

Dörpen ist eine Gemeinde mit vielen Vorzügen im ländlichen Raum. Das Angebot der Natur in reizvoller Umgebung geben der Gemeinde einen schönen und natürlichen Wohncharakter. Naturnah im Grünen wohnen und doch alles Wichtige in der Nähe haben - das bietet Ihnen die Gemeinde Dörpen. Im Nordwesten des Landkreises Emsland an der Ems liegt die Samtgemeinde Dörpen. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Rhede und an die Stadt Papenburg, im Osten an die Samtgemeinden Nordhümmling und Sögel, im Süden an die Samtgemeinde Lathen und im Westen an die Niederlande. Dörpen bildet das Drehkreuz zwischen der Ems, dem Küstenkanal, der Eisenbahnstrecke Münster und Emden. Dörpen ist das Bindeglied zwischen dem Ruhrgebiet und der Nordsee, sowie zu den Niederlanden. Dörpen steht für Lebensqualität, hochmotivierte Menschen, eine leistungsstarke Wirtschaft sowie Top-Verkehrsanbindungen.

Ausstattung

Ku-Iso-Fenster// Gasheizung von 2008// Personenaufzug Raumaufteilung Flur// Küche// Abstellraum// Tagespflege// Kaminecke// Wellnessbereich// Herren WC// Damen- und Behinderten WC

Weitere Informationen

Weitere Informationen: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 2,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen KoSi Finanzdienstleistungen GmbH zu zahlen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ansprechpartner

Frau Tomke Weber
Hauptstraße 66 26810 Westoverledingen
049619139486
Seite
  • 1

KoSi Finanzdienstleistungen GmbH
Wiek Rechts 28
26871 Papenburg
Tel.: 04961/9139480
info@kosi-finanz.de 

© KoSi Finanzdiensleistungen GmbH | 2021 | Impressum | Datenschutz