Beschreibung

Wohnen mit Flair und modernem Charme! Die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Wer es gewohnt ist, hohe Ansprüche zu stellen, sollte sich diese Immobilie genauer anschauen! Die Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage der idyllischen Gemeinde Ostrhauderfehn. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumkonzeption sowie zeitloser Moderne. Besonders erwähnenswert ist die Heiztechnik mittels einer Luft- Wärmepumpenanlage. Hierdurch wird auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet und ein ökologischer Beitrag geleistet. Die Fußbodenheizung trägt – im Zusammenspiel mit der Lüftungsanlage – zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Photovoltaik-Anlage dient als zusätzliche Stromerzeugung u. kann von allen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden. Somit sparen Sie sich die kompletten Gas- und einen größeren Teil der Stromkosten. An Parkmöglichkeiten verfügen Sie hier über einen Freiplatz. Wir hoffen, mit dieser Immobilie Ihr Interesse zu wecken und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen dieses Reihenhaus persönlich vor. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Ostrhauderfehn - Hier verbindet sich hohe Wohnqualität mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zur Realschule, das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rhauderfehn. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Ausstattung

Erstbezug// Wärmepumpe// Fußbodenheizung// dreifach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster - mit elektrischen Außenjalousien// Terrasse Raumaufteilung: Diele// Flur// Küche// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Badezimmer (Dusche, Becken, WC) Gäste WC (Becken, WC)// Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss)