Detailansicht

KFW 40 EE Standard! Zukunftsorientiert, Luftwärmepumpe! Neubau Eigentumswohnung in Aschendorf!

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26871
Ort
Papenburg / Aschendorf (Ems)
ImmoNr
KoSi-221-2022
Wohnfläche
ca. 72 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
269.000,00 €

Beschreibung

Kapitalanlage oder Alterswohnsitz! In bester Lage von Aschendorf wird dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 6x Wohneinheiten nach KFW 40 EE Standard auf einem ca. 1.400 qm großem Grundstück errichtet. Das Gebäude wird in konventioneller, handwerksgerechter Massivbauweise erstellt. Die Ausführung erfolgt nach anerkannten Regeln der Baukunst und den geltenen Vorschriften – natürlich durch ortsansässige Unternehmen! Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Moderne. In die Planung und Vorbereitung wurde viel Zeit und Mühe investiert, so dass wir Ihnen nun herrvorragende Eigentumswohnungen im KFW-Standard 40 EE anbieten können. Besonders erwähnenswert ist die Heiztechnik mittels einer Luft- Wärmepumpenanlage. Hierdurch wird auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet und ein ökologischer Beitrag geleistet. Die Fußbodenheizung trägt – im Zusammenspiel mit der Lüftungsanlage – zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Photovoltaik-Anlage dient als zusätzliche Stromerzeugung u. kann von allen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden. Somit sparen Sie sich die kompletten Gas- und einen größeren Teil der Stromkosten. An Parkmöglichkeiten verfügen Sie hier über einen Freiplatz. Weiterhin verfügen Sie hier über einen Geräteschuppen. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls sehr gut, das Zentrum von Papenburg ist in Kürze. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Nach hinten raus ist ein freier Blick auf Wiesen und Feldern gegeben. Wir hoffen, mit dieser Wohnung Ihr Interesse zu wecken und freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung persönlich vor. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Willkommen in Papenburg, der längsten und ältesten Fehn-Kolonie in Deutschland! In mehrere Stadtteile unterteilt und mit einem Kilometer langen Netz aus Kanälen verbunden, bietet die Fehnstadt viele Facetten. Von der weltbekannten Meyerwerft, welche mit dem Auslaufen der Kreuzfahrtschiffe tausende Menschen in die Stadt lockt, bis hin zu zahlreichen Erholungsgebieten im naturnahen Umland, bietet Papenburg für jeden etwas. Auch wenn es einen nach Außerhalb zieht, bieten die Autobahn und Bundesstraßenanbindung eine zügige Verbindung. Auch die Anbindung an das Bahnnetz für Nah- und Fernverkehr sind vorhanden. Die Grenze zu den niederländischen Nachbarn ist mit dem Auto auch in einer Viertelstunde zu erreichen, hier kann man auch am Wochenende den Supermarkt besuchen und die Umgebung erkunden.

Ausstattung

Luftwärmepumpe, rein elektronische Versorgung, vollkommen ohne Gas - Photovoltaik-Anlage - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster - mit elektrischen Außenjalousien - Personenlift - PKW Stellplatz - Fahrradschuppen - KFW-Effizienzhaus 40 EE - die Wohnungen werden nach den neusten Standards der KfW-40 EE-Effizienz schlüsselfertig übergeben Raumaufteilung: Flur// Küche mit Balkonzugang// Wohnzimmer mit Balkonzugang// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Badezimmer (ebenerdige Dusche, Becken, WC)// Hauswirtschaftsraum Weitere Einheiten: - Wohnung Nr. 1 im EG: ca. 75,94 qm, Kaufpreis: 275.000€ - Wohnung Nr. 2 im EG: ca. 75,94 qm, Kaufpreis: 275.000€ - Wohnung Nr. 4 im OG: ca. 71,55 qm, Kaufpreis: 269.000€ - Wohnung Nr. 5 im DG: ca. 60,16 qm, Kaufpreis: 229.000€ - Wohnung Nr. 6 im DG: ca. 59,39 qm, Kaufpreis: 229.000€

Weitere Informationen

Weitere Informationen: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 2,5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen KoSi Finanzdienstleistungen GmbH zu zahlen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ansprechpartner

Frau Tomke Weber
Hauptstraße 66 26810 Westoverledingen
049619139486
Seite
  • 1

KoSi Finanzdienstleistungen GmbH
Wiek Rechts 28
26871 Papenburg
Tel.: 04961/9139480
info@kosi-finanz.de 

© KoSi Finanzdienstleistungen GmbH | 2022 | Impressum | Datenschutz