Detailansicht

RESERVIERT !! Eine Immobilie für die kleine Familie !! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
ImmoNr
KoSi-208-2022
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.195 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
189.000,00 €

Beschreibung

Ein toller Start ins Eigenheim für die junge Familie! Sie brauchen Platz und wünschen sich ein großes Grundstück? Dann sehen Sie sich diese Immobilie genauer an. Sie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Rhauderfehn! Die Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Das Einfamilienhaus weist einen guten Allgemeinzustand auf. Aufgrund des Alters sind natürlich einige Renovierungen erforderlich. Dennoch steckt in dieser Immobilie viel Potential. Mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick können Sie Ihrem Wohntraum hier näher kommen. Besonders erwähnenswert ist das große Grundstück, welches mit 1.195 qm ausreichend Platz zum Spielen und Toben bietet. Hinten an das Grundstück grenzen Wiesen und Felder, so dass man hier einen freien Blick genießen kann. Direkt am Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Ein Nebengebäude aus Holz bietet Platz für einen PKW, Fährräder und Gartengeräte. Überzeugen Sie sich selbst von Ihren Möglichkeiten und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Mit einem herzlichen „Moin“ ist in Rhauderfehn schon fast alles gesagt. Rhauderfehn, ein anerkannter Erholungsort, ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern. Rhauderfehn ist bekannt durch seine „Fehnlandschaft“, welche in den Ortschaften Westrhauderfehn und Rhaudermoor zu sehen ist. Hier wird das Bild von dem Netz der Wasserwege geprägt. Lange Kanäle mit parallel laufenden Straßen mit charakteristischen Häusern durchziehen den Ort. Auch das gesamte Spektrum an weiterführenden Schulen findet sich im Ort: Eine Haupt- und eine Realschule sowie ein Gymnasium. Zudem besticht Rhauderfehn durch eine gute Infrastruktur und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Banken etc. In 15 min. erreichen Sie die Stadt Leer und in 20 min. sind Sie im emsländischen Papenburg.

Ausstattung

Ölheizung von 1989// Kunststoff-Iso-Fenster von 2002// Einbauküche// Kamin// überdachte Terrasse// Dachterrasse// Schuppen Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich// Garderobe// Schlafzimmer// Küche// Wohn- und Esszimmer// Flur// Hauswirtschaftsraum// Gäste WC (WC, Becken) Obergeschoss: Flur// Schlafzimmer// Ankleidezimmer// Kinderzimmer// Badezimmer (Dusche, Wanne, Becken, WC) Keller: Flur// Abstellraum// Abstellraum// Heizungsraum

Weitere Informationen

Weitere Informationen: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen KoSi Finanzdienstleistungen GmbH zu zahlen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ansprechpartner

Frau Tomke Weber
Hauptstraße 66 26810 Westoverledingen
049619139486
Seite
  • 1

KoSi Finanzdienstleistungen GmbH
Wiek Rechts 28
26871 Papenburg
Tel.: 04961/9139480
info@kosi-finanz.de 

© KoSi Finanzdienstleistungen GmbH | 2022 | Impressum | Datenschutz