Detailansicht

NEUBAU - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN PAPENBURG! OHNE ZUS. MAKLERPROVISION!

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26871
Ort
Papenburg
ImmoNr
KoSi-196-2022
Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstücksgröße
ca. 1 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
285.000,00 €

Beschreibung

In guter Lage von Papenburg entstehen diese Doppelhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Wer hier wohnt, genießt höchste Lebensqualität. Das Gebäude wird in konventioneller, handwerksgerechter Massivbauweise erstellt. Die Ausführung erfolgt nach anerkannten Regeln der Baukunst und den geltenen Vorschriften – natürlich durch ortsansässige Unternehmen! Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Moderne. In die Planung und Vorbereitung wurde viel Zeit und Mühe investiert, so dass wir Ihnen nun herrvorragende Doppelhaushälften im KFW-Standard 55 anbieten können. Die Reihenhäuser überzeugen mit einer durchdachten Raumkonzeption sowie ausgesuchten Materialien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet dank bodengleicher Fenster den Terrassenzugang. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich, einer Küche und einem Gäste WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Abstellraum, sowie einem Badezimmer welches mit einem Becken, einer ebenerdigen Dusche, einer Wanne und einem WC ausgestattet ist auf. An Parkmöglichkeiten verfügen Sie hier über einem Freiplatz. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Änderungen der Ausstattung können grundsätzlich, unter Berücksichtigung der Bau- und Terminabläufe, umgesetzt werden.

Lage

Willkommen in Papenburg, der längsten und ältesten Fehn-Kolonie in Deutschland! In mehrere Stadtteile unterteilt und mit einem Kilometer langen Netz aus Kanälen verbunden, bietet die Fehnstadt viele Facetten. Von der weltbekannten Meyerwerft, welche mit dem Auslaufen der Kreuzfahrtschiffe tausende Menschen in die Stadt lockt, bis hin zu zahlreichen Erholungsgebieten im naturnahen Umland, bietet Papenburg für jeden etwas. Auch wenn es einen nach Außerhalb zieht, bieten die Autobahn und Bundesstraßenanbindung eine zügige Verbindung. Auch die Anbindung an das Bahnnetz für Nah- und Fernverkehr sind vorhanden. Die Grenze zu den niederländischen Nachbarn ist mit dem Auto auch in einer Viertelstunde zu erreichen, hier kann man auch am Wochenende den Supermarkt besuchen und die Umgebung erkunden.

Ausstattung

Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach Kunststoff-Iso-Fenster - mit elektrischen Außenjalousien - Schlüsselfertig zum August 2022 - KFW-Effizienzhaus 55 Raumaufteilung: Erdgeschoss Flur// Küche// Wohn- und Essbereich// Gäste WC (Becken, WC)// Abstellraum Dachgeschoss Flur// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Kinderzimmer// Badezimmer (Dusche, Wanne, Becken, WC)

Weitere Informationen

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ansprechpartner

Frau Tomke Weber
Hauptstraße 66 26810 Westoverledingen
049619139486
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KoSi Finanzdienstleistungen GmbH
Wiek Rechts 28
26871 Papenburg
Tel.: 04961/9139480
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