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OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION! Top gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Leer - Loga!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26789
Ort
Leer (Ostfriesland)
ImmoNr
KoSi-189-2022
Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstücksgröße
ca. 330 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
229.000,00 €

Beschreibung

OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION! Es erwartet Sie ein gemütliches Wohnhaus in einem guten Zustand. Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Leer - Loga! Ursprünglich errichtet im Jahr 1914, im Jahr 1980 wurde die Immobilie erweitert. Der Gesamtzustand der Immobilie entspricht dem Baujahr, somit sind natürlich einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Dennoch bietet die Immobilie großzügige und helle Räumlichkeiten, so dass Sie hier mit einigen Ideen und handwerklichem Geschick Ihrem Wohntraum näher kommen können. Besonders erwähnenswert ist die Terrasse mit Markise. Hier können schöne Stunden mit der ganzen Familie verbracht werden. In kälteren Jahreszeiten steht Ihnen eine Blockhütte zur Verfügung. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet. Zentraler kann es kaum sein. Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Julianenpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil auch fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.

Lage

Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Die Stadt befindet sich zwischen Groningen und Oldenburg. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss. Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region. Leer ist ein großartiger Ausgangspunkt für Radwanderungen, aber auch der Bootstourist kommt mit Anlegemöglichkeiten in der Innenstadt und unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone voll auf seine Kosten. Ein echtes Schmuckstück ist die malerische Leeraner Altstadt. Kleine Läden, gemütliche Teestuben und schöne Restaurants laden zum Stöbern, Genießen und Verweilen ein. Die Vergangenheit der Stadt als bedeutende Handels- und Hafenstadt ist überall spürbar. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt befindet sich der Museumshafen. Hier lassen sich liebevoll restaurierte Schiffe bestaunen und maritimes Flair erleben. Besondere Kostbarkeiten sind die Museen, die eindrucksvoll über ostfriesische Geschichte und Kunst sowie über die Teekultur informieren.

Ausstattung

Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise Holzfenster// Einbauküche// Blockhütte// Garage// die Wohnräume werden mit Einzelgasöfen und Stromheizungen beheizt// Warmwasser über Durchlauferhitzer Raumaufteilung: Erdgeschoss Diele// Wohn- und Esszimmer// Küche// Flur// Badezimmer (Dusche, Wanne, Becken, WC)// Hauswirtschaftdaum Dachgeschoss Flur// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Büro// WC (WC, Be) Vorratskeller

Weitere Informationen

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Ansprechpartner

Frau Tomke Weber
Hauptstraße 66 26810 Westoverledingen
049619139486
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KoSi Finanzdienstleistungen GmbH
Wiek Rechts 28
26871 Papenburg
Tel.: 04961/9139480
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